Grundstück mit Baugenehmigung für 4 WE in Falkensee

OBJEKTBESCHREIBUNG

Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Zweifamilienhäuser mit Keller (gesamt 4 Wohneinheiten) vor. Es wird mit der bestehenden Genehmigung, allen Bauzeichnungen, der Statik, energetischen Berechnungen und weiteren Ausführungsunterlagen verkauft.

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage in unmittelbarer Reichweite zum Bahnhof Falkensee. Die geplanten Baukörper haben Außenmaße von ca. 11,95 m x 10,00 m.

Die Wohnanlage soll ideell geteilt werden und rechtlich als WEG-Eigentum behandelt werden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.

Jede Wohneinheit teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss auf und ist über eine innenliegende Treppe verbunden. Vom Flur gehen das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche ab. Von hier aus können Sie in den Garten eintreten.

Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie über die Treppe in das Souterrain. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche durch das Herausragen des Kellergeschosses über das Gelände gut belichtet sind. Zwischen den Räumen finden Sie ein großes Badezimmer.

Im Obergeschoss des Gebäudes können Sie die hohen Decken genießen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer – davon eins mit Ankleidezimmer – sowie ein weiteres Hauptbadezimmer. Jede Haushälfte verfügt über zwei Außenstellplätze.

LAGE

Das Grundstück liegt in der Stadt Falkensee und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Berlin und ist geprägt von vielen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Es werden eine gute Infrastruktur, ein gutes Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die Innenstadt von Falkensee ist fußläufig zu erreichen.

Der Falkenhagener See ist ein beliebter Ort für heiße Sommertage. Discounter, Ärztehäuser, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte - hier finden Sie alles! Das Waldbad, die Bowlingbahn, der Hofladen Falkensee und der Bredower Forst sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt. Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. 

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Kurzinfo

Grundstück mit Baugenehmigung für 4 WE in Falkensee

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

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